- 金旭之光一期
- 7241 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文华路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金旭之光位于临翔区临翔板块，小区是由临沧知名品牌开发商强力集团开发，小区共有19栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有1居室-5居室，户型面积约45㎡-213㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群，居住舒适感较好。
小区优缺点
优点- 距小区约2.4km是西门公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约2km是财富中心-购物广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近团结路，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约137m是金旭之光公交站，该站停靠6路公交车；距小区约173m是金旭之光小区(西门)公交站，该站停靠5路公交车；距小区195m左右有阳光花园公交站，该站停靠6路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约203m是团结路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.0
19个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距小区224m左右有金旭之光幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区766m左右是文华小学，此学校为公办小学；距小区约317m是临沧市第一中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种有绿植，景观较好；小区内还有儿童娱乐设施和康乐设施，是老年人及小孩子休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，房屋品质很好。楼栋外立面以蓝色和白色为主，较为美观大气。小区楼栋防水防潮效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有19栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有1居室-5居室，户型面积约45㎡-213㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区南门位于文华路与灵山路交叉口北150m附近；南1门位于团结路与文华路交叉口东北100m附近；东门位于文华路与灵山路交叉口北150m附近；北门位于团结路东附近；西门位于团结路与文华路交叉口北150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨工作认真，每天按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面以及景观带没有可见垃圾，环境干净整洁。
安保
小区门口设有岗亭，有保安24小时轮岗值班，内部重要道路会有保安巡逻。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2km是财富中心-购物广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区105m左右有旺千家超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约571m是临翔区中医医院，该医院为二级甲等医院；距小区537m左右是锦凤智慧社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约106m左右有健之佳健康药房(金旭之光小区店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.5km是蔬菜批发市场，居民买菜较为便捷；距小区264m左右有临翔农村商业银行(文华支行)，居民办理业务较为方便。距离小区157m左右有中国移动智慧生活体验馆，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.4km是西门公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。距小区约1.2km是南信桥派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区313m左右有博菲特健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约688m有宝悦禅心瑜伽·悦院，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.3km有台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
金旭之光一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
7701元/㎡
0.21%
03-03
7668元/㎡
0.43%
03-10
7633元/㎡
0.46%
03-17
7574元/㎡
0.77%
03-24
7492元/㎡
1.08%
03-31
7428元/㎡
0.85%
04-07
7359元/㎡
0.93%
04-14
7291元/㎡
0.92%
04-21
7270元/㎡
0.29%
04-28
7255元/㎡
0.21%
05-05
7243元/㎡
0.17%
05-12
7241元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7991元/㎡
2.07%
2023-07
8021元/㎡
4.4%
2023-08
7985元/㎡
3.71%
2023-09
8010元/㎡
5.01%
2023-10
7948元/㎡
2.34%
2023-11
7846元/㎡
4.28%
2023-12
7835元/㎡
5.89%
2024-01
7786元/㎡
5.74%
2024-02
7709元/㎡
0.31%
2024-03
7492元/㎡
5.69%
2024-04
7269元/㎡
9.06%
2024-05
7241元/㎡
8.61%
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