富力津门湖江湾广场解读
李宏伟
2021-09-07
进了家地产
特色
【轨道交通】小区100米就是富力公交总站、距离地铁6号线一公里 楼下就是地铁10号线在建 预计2021年下半年开通！
【小区户型】70年大产权，江湾广场共8栋楼、1到5号楼是两梯三户、31层到顶！
【小区设施】小区楼下24小时保安站岗 开放式小区 儿童乐园 健身器材 活动中心都有！绿化面积为45%
【生活配套】生活配套比较齐全、100米以内就有建行！便利店有便利蜂及711星巴克麦当劳及大润发旗下的乐购超市
不足
不足之处就是小区为开放式 绿化率滴 花草树木覆盖率较低 不是人车分流 车位紧张
张琳
2021-05-22
进了家地产
特色
【轨道交通】小区东面50米左右是津门公交站 有多条公交线 868 641 小区5号楼旁边正在建地铁10号线
【小区户型】小区8东楼 1号楼到五号楼是2梯4户 6号楼和7号楼是4梯14户 8号楼4梯8户主 推户型89平米
【小区设施】小区5号楼前面有可以健身器材 小区绿化好物业好地面保持的非常干净小区有足够的车位美个月3-5百。
【生活配套】小区南侧紧挨江湾路，路两侧都是底商，超市、菜市场、理发店、药店、银行等均有，可以满足日常生活所需，
不足
小区绿化太少 7号搂8号楼 出租的较多 车位紧张
毛成金
2021-04-05
诺家
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，88平米的2室和126 133平米的3室。另外从40平米到70平米一居室可选。
【其他描述】本小区属于天津恒富物业，物业费2块2每平米。
【生活配套】江湾路上有一百米内建设银行，农业银行，光大银行，津门湖菜市场，正阳春饭店等各种生活配套。
不足
小区不足：绿化率不高。整个小区占地面积不大。部分住宅楼下有底商。
黄金山
2020-04-03
世凯房地产
特色
【轨道交通】小区门口设有富力公交总站，距离公交站1500米地铁6号线，位于小区门口正在建设10号地铁口出行方便
【小区户型】小区主力户型是6号楼与7号楼70年大产权1室40.81平米/54平米/65平米朝向有东照，阳面，西照
【小区设施】小区楼下 25小时保安站岗，开放式小区，有活动中心 ，儿童乐园，绿化率高达百分之55，乘凉椅子也有
【生活配套】小区楼下有100米内，三大银行，711/便利蜂超市，星巴克，麦当劳，津菜馆烤鸭，菜市场，公安局等等
【房屋品质】富力开发商在于2010年10月精装修交房，隔音设备是采用双层真空玻璃楼道内设4.5cm厚的实木门隔音
不足
小区户数过多 停车位比较紧张
魏云斐
2020-06-10
中原地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁10号线江湾二支路站 向东1公里就是地铁六号线左江道站 8号楼楼下就是富力津门湖公交总站
【小区户型】小区一共8栋楼 1.2号楼为两梯四户的两室 3.4.5号楼是两梯三户 两个两室 一个三室 剩下是一室
【小区设施】小区前面有绿化和商业街 5号楼旁有健身器材 儿童游乐场 许多小朋友在这里玩耍
【生活配套】出小区沿着紫金山路向北2公里是大润发超市 沿着珠江道向东500米是凤水商业街和物美超市
【房屋品质】由大开发商富力开盘 1-2号楼13年底交房 3-5号楼12年交房6-8号楼10年交房
不足
小区面积小 东西跨度有些大 临街会吵一些 楼下绿地面积小 小区6-8号楼居住人口太多
鲜别华
2020-09-28
豫来
特色
【轨道交通】小区马路以东100米公交总站 小区后侧200米在建地铁10号线 总体来说交通比较便利
【小区户型】江湾广场共8栋楼，小区均为2梯4户和4梯14户，南北通透和双阳户型为主，还有小面积居多
【小区设施】小区地下停车场，自配底商商户已经租满，老人健身设备齐全，绿化做的到位
【房屋品质】富力开发小区，津门湖二期工程，10年建起，物业是富力自己的物业，服务周到，窗户都是实木窗户，很实用
不足
开放式小区，但是都会有门禁，楼前是两排底商挡着
崔团结
2019-12-08
进了家地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是在建地铁10号线，离500米处富力津门湖公交站总站868.654.等，868直达天津站。
【小区户型】70年产权小区，共8栋楼，1到5号楼为两梯3户，6到8号楼为公寓式户型，主力户型是一室41平米。
【小区设施】小区楼下有活动中心，健身器材，单杠，儿童玩的滑梯，总面积达到1000平方米，下班健身的好地方。
【生活配套】出小区1000米有物美大型购物商场，464武警医院，新业广场综合购物商场，富力菜市场，生活足够满足
【房屋品质】房子是开发商精装修，每平米3000元的装修，房屋质量居民反映良好，没有漏水反味的投诉，冬天供暖相当
不足
由于此小区为开放式小区，所以小区绿化较少，花草树木覆盖率较低。
黄小峰
2020-04-20
合欣家
特色
【轨道交通】出门50m就是富力津门湖公交总站有通往各个小区的公交车 400m处有菜市场设施齐全非常便利
【小区户型】6-8号楼都是塔楼67号楼都是小户型适合外地人在天津落户口4梯14户的公寓式房子1-5号楼都是大户型
【小区设施】小区5号楼前面有可以健身器材 小区绿化好物业好地面保持的非常干净小区有足够的车位美个月3-5百。
不足
小区没有主要的大门和围栏 房子都领马路 地面上下班有点拥挤
吕武杰
2018-03-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区东面50米左右是津门湖公交车站 有多条公交线路 868 641 小区5号楼旁边正在建地铁10号线
【小区户型】小区8栋楼 1号楼到5号楼是2梯4户 6号楼跟7号楼 是4梯14户 8号楼4梯8户 主推户型89平米
【房屋品质】小区是2010年竣工的 房子是富力开发建设的 建房质量非常好 隔音效果不错
不足
小区绿化率太少 7号楼8号楼 出租的租户比较多
季洪彬
2017-02-03
中原地产
特色
【小区户型】主打户型：41/56/65平米1室 全明户型 110万起 89平米2室260万起 通透户型
不足
小区车位比较紧张 停车不太方便 目前正在修地铁10号线 小区周边有点混乱
李瑞娟
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区100米就是富力公交总站、距离地铁6号线一公里 楼下就是地铁10号线在建 预计2021年下半年开通！
【小区户型】70年大产权，江湾广场共8栋楼、1到5号楼是两梯三户、31层到顶！6到8号楼是为70年大产权公寓
【小区设施】小区楼下24小时保安站岗 开放式小区 儿童乐园 健身器材 活动中心都有！绿化面积为45%
【生活配套】生活配套比较齐全、100米以内就有三大银行！便利店有便利蜂及711星巴克麦当劳及大润发旗下的乐购超市
【房屋品质】富力开发商与2010年10月份精装修交房、隔音设备是采用双层真空玻璃、楼道内设有4.5cm厚的木门隔
不足
不足之处就是小区为开放式 绿化率滴 花草树木覆盖率较低 不是人车分流
田勇
2020-12-24
有家有业
特色
【轨道交通】距离富力公交总站300米，有641 658 310路等，距离地铁10号线丽江道站200米
【小区户型】小区主力户型是6号楼与7号楼70年大产权1室40.81平米/54平米/65平米朝向有东照，阳面，西照
【其他描述】小区人车分流 富力物业自持 人文素质高 入住率70%年轻人居多
【小区设施】小区楼下24小时保安站岗 开放式小区 儿童乐园 健身器材 活动中心都有。
【生活配套】出小区沿着紫金山路向北2公里是大润发超市，沿着珠江道向东500米是凤水商业街和物美超市
不足
楼下底商开放式小区 绿化少没有社区
兰凤伟
2020-09-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区紧临公交站多条供公交线路 楼下地铁站10号线21年底开通 出行方便
【小区户型】本小区主要以 2室 3室 1室为主 小区总共有8栋楼 开放式小区 高层为主 楼下是底商
【其他描述】小区人车分流 富力物业自持 人文素质高 入住率70%年轻人居多
不足
楼下底商开放式小区 绿化少没有社区
王硕
2020-04-09
世凯房地产
特色
【轨道交通】小区马路以东100米公交总站 小区后侧200米在建地铁10号线 总体来说交通比较便利
【小区户型】小区一共8栋楼，1号楼2号楼有通透H户型两居室，4号楼5号楼有通透三居室，6号楼7号楼都是一居室
【小区设施】小区地下停车场，自配底商商户已经租满，老人健身设备齐全，绿化做的到位
【房屋品质】富力开发小区，津门湖二期工程，10年建起，物业是富力自己的物业，服务周到，窗户都是实木窗户，很实用
不足
开放式小区，但是都会有门禁，楼前是两排底商挡着
闫立娜
2020-09-14
特色
【轨道交通】往东100米有一个公交总站，公交路线四通八达，小区楼下在建地铁10号线 明年试运行
【小区户型】江湾广场共8栋楼，小区均为2梯4户和4梯14户，南北通透和双阳户型为主，还有小面积居多
【小区设施】小区周围有儿童娱乐设施，适合小孩子玩耍，楼下就是商业街，购物娱乐一应俱全
【生活配套】楼下就是一条商业街，每个个层段吃饭和娱乐
【房屋品质】小区室富力开发建设，2013年左右交房，都是精装修，此地房屋大多保持完好
不足
小区绿化较少，属于半开放式小区
账号已注销
2020-08-21
特色
【轨道交通】距离150米津门湖公交总站.距离1500米地铁六号线
【小区户型】6-8号楼都是塔楼67号楼都是小户型适合外地人在天津落户口4梯14户的公寓式房子1-5号楼都是大户型
【小区设施】开放式小区，绿化率百分之57，有儿童活动健身区。休息时间可以健身陪家人玩耍
【生活配套】小区门口100米商业街，超市、星巴克、麦当劳等商业配套齐全。
【房屋品质】由富力开放商操盘，10年精装交房，装修标准1500元/平米，可直接入住
不足
小区开放式社区，绿化率低，私密性差，
魏思雨
2021-04-19
特色
【小区户型】主打户型：41/56/65平米1室 全明户型 110万起 89平米2室260万起 通透户型
【小区设施】小区楼下 25小时保安站岗，开放式小区，有活动中心 ，儿童乐园，绿化率高达百分之55，乘凉椅子也有
不足
小区车位比较紧张 停车不太方便 目前正在修地铁10号线 小区周边有点混乱 车位紧张
陈毅桐
2020-11-12
永信地产
特色
【轨道交通】小区马路以东100米公交总站 小区后侧200米在建地铁10号线 总体来说交通比较便利
【小区户型】70年大产权，江湾广场共8栋楼、1到5号楼是两梯三户、31层到顶！6到8号楼是为70年大产权公寓
【房屋品质】富力开发小区，津门湖二期工程，10年建起，物业是富力自己的物业，服务周到，窗户都是实木窗户，很实用
不足
开放式小区，但是都会有门禁，楼前是两排底商挡着
陈玉梅
2020-09-14
友居（天津）房地产
特色
【小区户型】江湾广场1/2/3/4/5号楼 两到三居室 80-130平米
6/7号楼一居室 40-70平米
【小区设施】小区有地下车库 绿化率25% 楼下商业配套齐全
【房屋品质】江湾广场由富力城建2008年开盘 交房日期为2010年 交房送精装修
不足
绿化率略微低一些，有地下车库，但比较紧张。
孙志明
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区门口有富力津门湖公交总站，多路公交车 641路 868路
【小区户型】小区最经典的户型是南北向三室，户型非常好，出房率特别高，适合居家
【其他描述】小区物业富力自持物业，物业费2.3元，小区物业在八号楼
不足
半开放式小区，不是人车分流
