- 锦绣江山
- 7069 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白塔路
- 暂无数据
- 临沧澳华房地产开发有限公司
小区概述
- 锦绣江山位于临翔区临翔板块，由临沧澳华房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约200000㎡，占地面积约80666㎡，容积率约为0.77，共27栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为92㎡-170㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为48%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为48%，环境较好；
- 小区附近建有临沧市人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有财富中心-购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区部分高层楼栋为楼梯房，上下楼不方便；
- 小区部分楼栋靠近旗山路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，六号路公交站就在距小区204m左右的位置，停靠专线1路环线公交车；临翔区检察院公交站就在距小区312m左右的位置，停靠专线1路环线公交车，居民公交出行比较方便。小区距离旗山路约413m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.8
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约168m处有贝乐佳成长园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区827m左右有忙令小学，此学校是一所公办小学；距离小区约410m处有临沧市民族中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率约48%，环境较好，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明。小区内设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区楼栋简洁大方，小区房屋的外立墙面材质以白色和棕色涂料为主，外观设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡，占地面积约80666㎡，容积率约为0.77，共27栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为92㎡-170㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共5个出入口，西南门靠近白塔路，在阿明百货附近；停车场靠近白塔路，在西海岸附近；东门靠近汀旗路，在砂锅粥砂锅饭附近；西北门靠近西河北路，在某某便利店附近；南门靠近旗山路，在大叔饺子馆附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.0%
容积率
- 0.77
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 临沧澳华房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区767m左右是财富中心-购物广场，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区677m左右有沃尔玛购物广场（临沧沧江路分店），基本能够满足居民日常采买需求。距离小区138m左右有鸿翔餐馆，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.8km左右是临沧市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区220m左右是福灵诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就诊。距离小区139m左右是健之佳健康药房，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区485m左右是华旭农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区154m左右有中国工商银行（临沧滨河支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约553m处有中国移动（凤翔路服务厅店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区771m左右是玉龙湖公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.1km左右是滇西科技师范学院-图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约511m处有临沧市临翔区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约686m是临沧星空影院，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约120m是醉听风酒吧，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约584m是乐享主题KTV（一分店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约269m是蓓雅足浴，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
锦绣江山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
7175元/㎡
0.26%
03-03
7157元/㎡
0.25%
03-10
7140元/㎡
0.24%
03-17
7115元/㎡
0.35%
03-24
7102元/㎡
0.18%
03-31
7100元/㎡
0.03%
04-07
7096元/㎡
0.06%
04-14
7087元/㎡
0.13%
04-21
7083元/㎡
0.06%
04-28
7078元/㎡
0.07%
05-05
7074元/㎡
0.06%
05-12
7069元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7508元/㎡
4.09%
2023-07
7421元/㎡
4.76%
2023-08
7369元/㎡
4.07%
2023-09
7366元/㎡
3.26%
2023-10
7363元/㎡
3.75%
2023-11
7401元/㎡
0.78%
2023-12
7366元/㎡
1.43%
2024-01
7270元/㎡
3.39%
2024-02
7183元/㎡
7.74%
2024-03
7102元/㎡
9.25%
2024-04
7078元/㎡
9.08%
2024-05
7069元/㎡
7.41%
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