- 临沧碧桂园
- 8500 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城西路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 临沧碧桂园位于临翔区临翔板块，由碧桂园地产集团有限公司开发；小区共有62栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.3左右；小区户型面积有118㎡-240㎡左右的3-6居室；小区户型以大户型为主，适合改善型用户购买；小区绿化率约42%，小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 临沧市人民医院新院距离小区近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 财富中心-购物广场距离小区远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
卧维公交站距离小区约806m（该站停靠专线1路环线），忙令村公交站距离小区约1.3km（该站停靠专线1路环线），居民乘坐公交车出行方便；忙令路距离小区约698m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
8.5
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
临翔区玉龙天使嘉诚幼儿园距离小区约798m，该幼儿园是公立学校；南屏小学距离小区约864m，该小学是公立小学；临沧市民族中学（初中部）距离小区约979m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%，小区整体环境较好；小区在道路两侧栽种有高大的树木和灌木，物业养护较好；小区有活动区域，居民可在此休闲锻炼；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色和白色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
小区共有62栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.3左右；小区户型面积有118㎡-240㎡左右的3-6居室；小区户型以大户型为主，适合改善型用户购买。
出入口
该小区位于临翔区-G323，临沧市委党校以南，临沧市体育中心以西的位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 984户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.3
社区总设施
- 休闲场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
优美鲜品生活超市（忙令店）距离小区约763m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；撒撇馆距离小区约2km，请朋友吃饭可以选择这里；财富中心-购物广场距离小区约2.6km，距离小区稍远，居民购物不方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，如距小区1.5km左右的临沧市人民医院新院，是居民就诊不错的选择，非常便利；史国富中医诊所距离小区870m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；居民买一些日常药品会到距小区约807m的一心堂大健康药店（忙令北路店），非常方便。
生活服务
扎路营菜市场距离小区约1.6km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；云南省农村信用社距离小区约1.3km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动（忙令北路营业厅）距离小区约980m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，玉龙湖公园距离小区约1.7km，方便居民晨练和散步；临沧市临翔区人民政府距离小区约1.7km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，太阳城量贩KTV距离小区约1.6km，方便居民休闲娱乐；映克健身距离小区约2.5km，居民健身比较方便。
临沧碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8531元/㎡
0.09%
03-03
8506元/㎡
0.29%
03-10
8528元/㎡
0.26%
03-17
8550元/㎡
0.26%
03-24
8536元/㎡
0.16%
03-31
8542元/㎡
0.07%
04-07
8560元/㎡
0.21%
04-14
8555元/㎡
0.06%
04-21
8557元/㎡
0.02%
04-28
8541元/㎡
0.19%
05-05
8507元/㎡
0.4%
05-12
8500元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8538元/㎡
3.94%
2023-07
8573元/㎡
6.27%
2023-08
8689元/㎡
8.75%
2023-09
8604元/㎡
6.6%
2023-10
8449元/㎡
11.7%
2023-11
8054元/㎡
7.42%
2023-12
8689元/㎡
15.39%
2024-01
8672元/㎡
15.17%
2024-02
8535元/㎡
8.98%
2024-03
8536元/㎡
5.95%
2024-04
8558元/㎡
7.3%
2024-05
8500元/㎡
0.62%
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