招商依山郡解读
王秀丽
2021-10-17
铭德
特色
【轨道交通】三百米有轨电车1号线马涧路站轻轨三号线华山路站，一公里上太湖大道高架中环西线，出门多路公交车，
【小区户型】5幢17幢20幢为两房近高压 9幢15幢为123-127平大三房在小区中心位置 其余都为三房。
【小区设施】入小区大门有喷泉和凉亭，小区绿化达50%，小区各个楼栋之间都有公共健身娱乐设施。
【生活配套】小区向东500米就是马涧新天地，超市，餐饮，服装店，电影院一应俱全，紧邻马涧服务中心。
不足
小区前排靠近高压线。
白云强
2021-10-23
晟蓝房产
特色
【小区户型】主力面积为89平和95平，三房一卫，127平是4房两卫，楼间距宽，采光没有任何影响
不足
目前小区总价稍微高点
王新柱
2020-06-08
好乐家
特色
【小区户型】招商依山郡总占地面积约12万方，总建筑面积约22万方，以15—18层的高层为主。依山郡主力面积段为7
【小区设施】招商依山郡地处高新区中央生态城，位于太湖大道与建林路交汇处周边自然资源优越，太阳山国家森林公园、
不足
周边工厂比较多，小区租客略多
支青
2019-06-20
晟蓝房产
特色
【轨道交通】离公交站台（357路）125米，332、353等，马涧路建林路东距离300米，有轨电车1号线500米
【小区户型】小区高层建筑，主力户型面积为78平米两房，89㎡、95㎡三房，127平米4房小区总21栋！2梯4户
【生活配套】超市有好又多超市，易买盛，华联超市，4大银行等等，距离500米-1公里
【房屋品质】苏州招商依山郡房地产有限公司，开盘2015年7月，交房16年底，毛坯交付物 业 费：1.98元/平米
不足
小区周边配套不成熟！
汤广萍
2018-06-15
方拓
特色
【轨道交通】有轨电车1号线马涧路站，达苏州乐园。轻轨3号线华山路站，2公里上太湖大道、中环西线，轻松到石路观前街
【小区户型】共28幢，2639户。户型78.1平至127.59平，89、90平户型较多。18层的高层品质小区
不足
北面1公里是大湖大道高架，会稍微有些吵有些声音
陈鹏远
2018-03-23
天棋房产
特色
【小区户型】小区主力户型89平和95平三房，小区为高层，总高18层，楼间距80米，采光无遮挡
【生活配套】小区离马涧商业街500米，距离马涧菜市场1.2公里，距离马涧门诊1公里，配套齐全，满足日常所需
不足
总价过高，目前小区价格稍微偏高一点
刘卫东
2017-05-22
晟蓝房产
特色
【小区户型】户型方正三房朝南，78-127平，3房1个卫生间。主打78-89平刚需户型 刚需两房和小三房比较畅销
不足
小区车流量比较大，周末比较吵闹
卜款款
2021-10-22
晟蓝房产
特色
【轨道交通】三百米有轨电车1号线，1公里上太湖大道高架，中环西线，往南1公里到何山路隧道
【小区户型】小区主打78平正两房，89-95平三房，和127平四房两卫
【小区设施】小区入口就是喷泉和凉亭。小区绿化率达到40%。楼栋之间有健身设施，还有儿童娱乐设施以及滑梯。
【生活配套】小区向东500米就是马涧新天地，超市，餐饮，紧邻马涧服务中心
不足
小区前排靠近高压线，
张家宝
2021-06-27
特色
【轨道交通】距离小区200米有有轨电车一号线的站点，公交车路线有332路44路335路等均通往市区，上下班有点堵
【小区户型】主打78平正两房，89-95平，小三房，小区总楼栋21幢。楼间距大，采光通风无遮挡
【小区设施】小区入口是喷泉和凉亭，小区绿化达到百分之四十，楼栋之间，都有健身设施，小区中间位置有个小花园。
【生活配套】小区向东500米就是马涧新天地，超市。餐饮。服装店，电影院一应俱全，紧邻马涧服务中心呢，
不足
苏州招商依山郡房地产有限公司，开盘时间2015年7月，交房在2016年底，毛坯交付
戴洁
2021-12-13
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线站台200米，此站台可直达地铁一号线狮子山站。
【小区户型】小区共20栋，全部为高层。总高18层。78平的两房，89-95平的三房，127平的四房。
【小区设施】入小区大门有喷泉和凉亭，小区绿化达50%，小区各个楼栋之间都有公共健身娱乐设施。
【生活配套】小区向东500米就是马涧新天地，超市，餐饮，服装店，电影院一应俱全，紧邻马涧服务中心。
不足
1幢，3幢，5幢，8幢，12幢，17幢，20幢靠高压线
孙绍辉
2021-12-29
蜂蚁云联
特色
【轨道交通】交通便利，有有轨电车一号线，小区出门就是太湖大道高架，鹿山路。小区西边和北边公交发达。
【生活配套】生活配套设施齐全，马涧购物街，菜市场，易买盛，农行，招商，工行，建设，邮政等金融服务机构
不足
1，5，8，12，17，20靠高压线，地上车位不足
单梦霞
2020-09-27
特色
【小区户型】小区楼栋共20栋，楼间距大采光无遮挡，总高18层，78平为刚需两房，89-95平是3房。
【其他描述】物业是招商物业，物业费1.98一平，物业管理严格
【小区设施】小区入口处有喷泉和凉亭，小区绿化达到百分之50，楼栋之间有健身设施，篮球场，儿童玩乐设施齐全。
【生活配套】小区向东大概500米，就是马涧新天地，超市，菜场，餐饮，服装，母婴，电影院，一应俱全，满足日常所需。
不足
1栋，3栋，5栋，8栋，12栋，17栋，20栋，靠近高压，不过都在安全范围内
邢峰
2020-08-20
特色
【轨道交通】距离有轨电车1号站点200米，和地铁1和3号楼线无缝对接。公交线路有332，44，335路
【小区户型】小区有78平2房。主要集中在南边，89平和95平小三房，小区大部分总高18层。楼间距有80米左右。
【小区设施】小区中间位置有小花园，靠近12和15栋，车位比为1:1
【生活配套】小区东边500米就是马涧商业街，配套齐全，吃喝玩乐一应俱全！
不足
小区南边靠近高压线！
朱亚洲
2020-08-17
特色
【轨道交通】距离小区200米有电车停靠站，还有公交站，44路332路335路均通向市区。
【小区户型】户型主要有78平，89平，90平，95平，127平。有两房，三房和四房。顶层18层，总幢数有20幢。
【小区设施】小区内部设有公园以及儿童，老人运动健身设施。小区绿化率高达50%，很适合饭后悠闲散步。门口还有喷泉
【生活配套】出了小区门向东500米就是马涧新天地，有超市，餐饮，服装店以及电影院等等，紧邻服务中心。
【房屋品质】招商依山郡交房于2015年10月份，物业费是1.98元，容积率为2.0，户型齐全，南北通透。
不足
两房的都靠近电线，租客还是占了一部分比重
王顺贵
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区东面有轨电车1号线，以及多路公交车小区北面300米，直上太湖大道高架交通便利。
【生活配套】小区位于天籁街与建林路交汇处，小区南面有马涧商业街，以及菜市场，银行等生活便利。
不足
小区租户较多，人流量比较大。
曾圣钧
2021-09-04
特色
【小区户型】小区主打78平正两房，89-95平小三房。小区总共21幢，采光通风无遮挡，南北通透。
【小区设施】小区入口就是喷泉和凉亭，小区绿化率达到40%，楼栋之间有健身设施，还有儿童娱乐设施，滑滑梯等。
不足
小区租了较多，人流量较大
王无忌
2021-09-04
苏州紫安房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主打78平正两房 89-95平小三房 小区总共21幢 采光通风无遮挡 南北通透
【小区设施】小区入口是喷泉和凉亭 小区绿化率达到百分之四十 楼栋之间都有健身设施 还有儿童娱乐设施 滑滑梯
不足
小区租客比较多 人流量比较大
覃文浩
2021-09-03
特色
【小区户型】主打78平两房 户型 89-95平 三房户型
【小区设施】小区入口是喷泉 绿化率达40% 楼栋之间有健身设施
不足
小区租户多 人流量大
马万里
2021-08-02
特色
【小区户型】主打78平正两房，89-95平小三房，小区总共21幢，采光通风无遮挡，南北通透。
【小区设施】小区入口是喷泉和凉亭，小区绿化率达到百分之40，楼栋之间都有健身设施，还有儿童娱乐设施，滑滑梯。
不足
小区租客比较多，人流量比较大。
杨水鸣
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区东面有轨电车1号线，以及多路公交车，小区北面300米，直上太湖大道高架交通便利。
【生活配套】小区位于天籁街与建林路交汇处，小区南面有马涧商业街，以及菜市场，银行等生活便利。
不足
小区租户较多，学区不怎么好。
