小区绿化率约32%，绿化面积虽小，但环境还是不错的，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内建有休闲广场，为业主提供了一个健身运动的场所；小区内还有排球场，小区居民经常在此打球；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是杏色，还使用了棕色线条加以点缀；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区共有52栋楼，由高层组成，容积率1.5左右；小区户型面积有60㎡-147㎡左右的2-4居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。

小区有5个出入口，正门位于旗山路396号；北门位于西河以南，靠近白塔路；东门位于白塔路32号附近；东北2门位于白塔路38号附近；南门位于临沧师范高街专科学校东北。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，财富中心-购物广场距离小区约1km，附近居民逛街购物便捷度较好；沃尔玛购物广场（临沧沧江路分店）距离小区约916m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；老祥云便利店（华旭店）距离小区约99m，居民的日常购需求基本可以满足。

临沧市人民医院距小区约1.6km，该医院为三级甲等医院，距离近，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；李医生济世堂诊所距离小区约271m，居民一些轻症可来此诊治；怀德仁药房（旗山路店）距离小区约243m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

华旭农贸市场距离小区约208m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国工商银行（临沧滨河支行）距离小区约316m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（凤翔路服务厅店）距离小区约630m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

西门公园距离小区约777m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；临沧市临翔区人民政府距离小区约634m，方便居民办理相关业务；滇西科技师范学院-图书馆距离小区约725m，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约384m有Muscle健身，方便居民运动健身；糖果纯K距离小区约737m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；阳光网咖距离小区约325m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约109㎡的3居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约147㎡的4居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议选择与人合租109㎡左右的3居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约147㎡的4居室，空间大，房间多，居住舒适度较高。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活配套都能满足；小区内设有休闲广场，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养偏高；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。