小区道路两旁栽种着少量绿植，物业修剪比较及时到位，没有杂乱的现象；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨每天都会按时打扫卫生，路面比较干净；小区道路上有车辆停放，整体环境比较一般。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅棕色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

该小区共有20栋楼，由高层组成；小区户型面积有44㎡-207㎡左右的1、2、3、4、6居室，适合刚需型和改善型用户购买。

该小区主要出入口位于南塘街391号，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

财富中心-购物广场距离小区约1.2km，可满足居民的生活购物需求；沃尔玛购物广场（临沧沧江路分店）距离小区约1.2km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；和庭小院距离小区约151m，请朋友吃饭可以选择这里。

小区周边医疗资源丰富，如距离小区468m左右的临沧市人民医院，该医院为三甲医院，是居民就诊不错的选择；董有忠诊所距离小区245m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；健之佳健康药房（临沧店）距离小区85m左右，居民购买一些日常药品非常方便。

新安农贸市场距离小区约750m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国建设银行（临沧凤翔支行）距离小区约172m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动5G智慧生活馆距离小区约162m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，西门公园距离小区约395m，方便居民晨练和散步；滇西科技师范学院-图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅书籍；临沧市政府距离小区约691m，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，新米高激光影城（临沧店）距离小区约1.1km，居民看电影比较方便；乐巢ktv距离小区约212m，方便居民休闲娱乐；阳光健身（凯歌时代广场店）距离小区约1km，居民健身比较方便。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买200㎡左右的6居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，居住舒适度较高；对于三口之家建议选择123㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以与人合租123㎡左右的2居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家里有老人孩子的家庭租住139㎡左右的3居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。

在该小区租房的租客一部分为周边上班的白领，来此租房主要是因为小区周边交通较为便利，上班比较方便；还有一部分中年租客是因为小区周边配套完善，生活在此买菜、逛街、就医等都比较方便。